Objektbeschreibung - Haus am Park, Komfort-Ferienwohnungen im Luftkurort Werdum beim Nordseeheilbad Neuharlingersiel an der Nordsee

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Objektbeschreibung

 
 
Im Ortskern vom Luftkurort Werdum befindet sich dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Nebengebäuden in Sackgassenendlage, direkt angrenzend am Haustierpark.

 
Die Wohnung 1 wird von der Eigentümerfamilie bewohnt.
 

Die Ferienwohnungen 1 und 2 sind komplett ausgestattet und sind in der Vermietung gut aufgestellt. Die FeWo 1 verfügt über eine eigene Terrasse und kleinen Gartenabschnitt, die FeWo 2 über einen Balkon.
 
Da die beiden Ferienwohnungen über eigene Anschlüsse und Heizungen verfügen, könnten diese auch fest vermietet oder als ersten Wohnsitz genutzt werden.
 

Die Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
 
Für die Ferienwohnung 1 sind zwei Stellplätze und ein Abstellraum (Stromanschluß vorhanden) vorgesehen.
 
Für die Ferienwohnung 2 ist ein Carport-Stellplatz und ein Abstellraum (Stromanschluß vorhanden) vorgesehen.

Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück zu allgemeinen Verwendung.
 
Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen ZUHAUSE!!!
 

Ausstattung:
 
Die Außenschale besteht aus einem Klinkermauerwerk (Bockhorner Vollklinker), die Luftschicht wurde zur zusätzlichen Isolierung mit Rockwoll befüllt. Die Kunststofffenster mit I+ Verglasung sind in den Wohnräumen mit Außen Rollläden ausgestattet.
 
Als Bodenbeläge wurden nur Fliesen und Laminat verwendet.
 
Viel Wert wurde auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt.
Die Gas-Zentralheizungen der Ferienwohnung 1 + 2 besteht aus je einer Junkers-Kombitherme.
 

Diese Wohnungen werden direkt vom Eigentümer nur an Privat verkauft.
 
Somit entsteht keine Käuferprovision.
 

Eine Übernahme ist ab dem 01.11.2021 oder nach Vereinbahrung möglich.


Weitere Informationen zu den Ferienwohnungen und dem Verkauf sowie weitere Bilder der Hauptwohnung entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
 

Sonstiges:
 
Der Energieausweis liegt vor.
 


 
Fragen und Terminvereinbarungen nur von Privatpersonen schriftlich über das Kontaktformular "Kaufen" der Homepage oder Email mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

Bei den Besichtigungen sind die gültigen Corona-Regeln einzuhalten. Ein aktueller Corona-Test oder Impfbescheinigung sind vorzulegen.

Besichtigungstermine können nur an Abreisetage zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr angeboten werden.

Besichtigungstermine für FeWo 1 ("Leuchtturm"): Sa. 18.09.2021, Sa. 09.10.2021, Do. 21.10.2021.

Besichtigungstermine für FeWo 2 ("Kutter"): Sa. 18.09.2021, So. 26.09.2021, Sa. 02.10.2021, So. 10.10.2021, So. 17.10.2021, Sa.23.10.2021.


 

 
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